ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

Бизнес-центр класса В+
г. Днепропетровск, пр. Кирова, 101

Земельный участок, где планируется возведение современного комплекса, расположен в приближенном к центру города районе, на проспекте Кирова.

Новый Бизнес-центр с современной архитектурой воплотит в себе идею многофункционального офисного комплекса класса В+ с развитой инфраструктурой бизнес-формата, общая площадь которого составит 24 308 м².

Два подвесных перехода на уровне 3-4-го этажей функционально объединят 14 этажное здание бизнес-центра в единую архитектурную композицию с существующим административно-коммерческим зданием (первая очередь 5 000 м²).

Запланированный период строительства объекта: 2009 – 2011 гг.

Проект объекта предполагает наличие развитой инфраструктуры: конференц-зал, комнаты переговоров, фитнес-центр, салон красоты, ресторан с летней площадкой, кофейня, предприятие корпоративного питания, отделение банка.

Характеристика объекта:

• Общая площадь участка – 0,65 га;
• Общая площадь застройки – 2 510 м²;
• Общая площадь центра – 24 308 м²;
• Этажность центра – 4-8-14;
• Площадь офисных помещений – 11 800 м²;
• Площади коммерческого назначения – 3 000 м²;
• Трехуровневый паркинг на 116 м/м;
• Открытый паркинг на 15 м/м.

Конкурентные преимущества объекта:

• место расположения объекта:
  - приближенный к центру города район;
  - «красная линия» проспекта Кирова;
  - расстояние до места проведения чемпионата по футболу «ЕВРО-2012», стадиона «Днепр» - 1000 м;
  - расстояние до мэрии города – 3000 м;
• отличная транспортная развязка;
• современный архитектурный дизайн;
• свободная планировка помещений;
• высокий уровень отделки помещений и зон общего пользования;
• передовые инженерные системы;
• развитая внутренняя инфраструктура объекта;
• достаточное количество парковочных мест;
• профессиональное управление объектом.

Развитие земельного участка в рекреационной зоне
г. Днепропетровск, ул. Набережная Победы

Характеристика участка:

• общая площадь – 3,4 га;
• наличие собственной береговой зоны;
• приближенность к центральной части города;
• отличная транспортная развязка;
• рельеф участка ровный, с перепадами высот в пределах 1,5 м;
• правовой статус земли – аренда, земельные сервитуты отсутствуют.

Географическое расположение участка, развитые социальные и рекреационные зоны набережной города Днепропетровска укрепляют потенциал развития коммерческой недвижимости.

Совместно с консалтинговой компанией FIM Consulting PLUS, которая входит в состав международной компании FIM GROUP, разработаны 3 бизнес-концепции развития земельного участка. В настоящее время проект находится в стадии принятия управленческого решения по развитию оптимальной концепции.

Логистический центр «Баловский»
с. Баловка, Днепропетровская обл.

Земельный участок, где планируется возведение логистического центра, расположен в с. Баловка Днепропетровской области, в пятнадцати километрах от черты города Днепропетровска.

Центр будет расположен вдоль дорожного полотна Полтавского шоссе с насыщенными транспортными потоками:

• областное направление – Полтава;
• региональные направления с основных магистралей:
  • Донецк (Донецкая область) – Киев;
  • Днепропетровск (Днепропетровская область) – Киев;
  • Харьков (Харьковская область) – Киев;
• выход на международный транспортный коридор Европа – Азия.

Общая площадь участка – около 8 га.

Комплексный подход к обслуживанию клиентов логистического центра включает в себя концептуальные логистические решения, обработку и хранение грузов, услуги по экспедированию и отправке грузов.

Запланированный период строительства комплекса: 2009 – 2011 гг.

Логистический центр в г. Киеве
Дарницкий район (средний пояс)

В настоящий момент разрабатывается концепция развития территории, расположенной в одной из промышленных зон левого берега Днепра в Киеве, общей площадью около 2-х гектаров.

Рассматривается вариант создания логистического центра, включающего складские и административные помещения с полным комплексом услуг.